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Mietspiegel

GSW-Wohnmarktreport

Wer eine neue Wohnung sucht, muss mit weiter steigenden Angebotsmieten rechnen. Das geht aus dem neuen Wohnmarktreport der Wohnungsbaugesellschaft GSW und des Immobiliendienstleisters CBRE hervor. Ausgewertet wurden 80.000 Berliner Wohnungsangebote von Januar bis September 2013. Die Angebotsmieten steigen weiterhin stark an, jedoch nicht mehr so rasant wie im … [Weiterlesen...]

Wohnlagefestlegung im Mietspiegel

Die Vorbereitungen für den Berliner Mietspiegel 2015 beginnen. Bis zum 26. März 2014 können Änderungswünsche für die Wohnlageneinstufung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung beantragt werden. Der Berliner Mieterverein empfiehlt Mietern, von dieser Möglichkeit auch Gebrauch zu machen. Der Berliner Mietspiegel unterscheidet zwischen den Wohnlagen einfach, mittel und … [Weiterlesen...]

Gut gedeckelt?

In ihrem Koalitionsvertrag haben Union und Sozialdemokraten eine Reihe von Mietrechtsänderungen vereinbart. So will die Bundesregierung künftig eine Mietpreisbremse bei Wiedervermietungen einführen, die Modernisierungsumlage kappen, den Mietspiegel gerechter machen und den Missbrauch mit falschen Wohnflächenangaben stoppen. Auch wenn manche Korrekturen vage formuliert sind oder … [Weiterlesen...]

Modernisierungsvereinbarung (1)

In Hohenschönhausen ist es gelungen, für rund 800 Mieter eine sozialverträgliche Modernisierung auszuhandeln. Dabei sah zunächst alles ganz anders aus. Mit Mieterhöhungsankündigungen bis zu 200 Euro pro Wohnung wurden die betroffenen Mieter im April diesen Jahres geschockt. Dabei war der neue Eigentümer, eine Fondsgesellschaft mit Sitz in Luxemburg, zu diesem Zeitpunkt noch … [Weiterlesen...]

Ermittlung des Mietspiegelwertes

Zur genauen Ermittlung eines Mietspiegelwertes müssen auch bestimmte Ausstattungsmerkmale berücksichtigt werden. Folgende 20 Fragen behandelt dieser Artikel: Wieso die Einschränkung: "nur wenn das Sondermerkmal nicht zutrifft"? Was bedeutet "keine Duschmöglichkeit"? 'Modernes Bad' und 'moderne Küchenausstattung': müssen alle aufgezählte Ausstattungsmerkmale … [Weiterlesen...]