Was ist Gentrifizierung? Ist es ein Prozess, den Investoren bewusst betreiben, um die Innenstadt wirtschaftlich besser verwerten zu können? Oder spiegelt der Begriff nur die wirtschaftliche Logik eines aufgrund einer Mangelsituation umkämpften Wohnungsmarkts? Ist Gentrifizierung eine Entwicklung, die sich nach einem historischen Vorbild zu allen Zeiten und an allen Orten nach … [Weiterlesen...]
Bund und Berlin im Schlagabtausch ums Mietrecht
Mitte Oktober kündigte der Berliner Senat eine Bundesratsinitiative zur Verbesserung des Mietrechts an. Deren Hauptstoßrichtung: Mieterhöhungsmöglichkeiten sollen gekappt, die Modernisierungsumlage verringert werden. Das Land Berlin schickt damit einen Gegenentwurf zu der angekündigten Mietrechtsnovelle des Bundes ins parlamentarische Rennen. Die schwarz-gelbe Bundesregierung … [Weiterlesen...]
Das Kurzinterview
Wilfried Andreas war Referent für Mietpreis- und Wohnungsrecht bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung. Vor Kurzem ist er in den Vorruhestand getreten. MieterMagazin: Herr Andreas, Sie sind einer der Väter des Berliner Mietspiegels. Von 1991 an haben Sie die Arbeitsgruppe Mietspiegel des Senats geleitet. Was hat der Senat getan, damit der Mietspiegel auch für Mieter … [Weiterlesen...]
Berliner Wohnungsmarkt
In Berlin ist ein neuer Streit um die Situation auf dem Wohnungsmarkt der Hauptstadt entbrannt. Während die für Wohnen zuständige Senatorin für Stadtentwicklung, Ingeborg Junge-Reyer (SPD), beharrlich auf ein breites und günstiges Wohnungsangebot verweist, sehen Experten der Wohnungswirtschaft und der Berliner Mieterverein deutliche Anzeichen einer Anspannung. Auf dem 8. … [Weiterlesen...]
Mietspiegelindex 2008
Die Nettokaltmieten sind im bundesweiten Durchschnitt 2007 gegenüber dem Vorjahr um 1,6 Prozent gestiegen, 2008 um 1,7 Prozent. Das ist im Vergleich mit der ersten Hälfte der 90er Jahre, als die Mieten jährlich um 4 Prozent stiegen, nicht viel. Trotzdem: Der Mietanstieg setzt sich fort, und bezieht man die Betriebskosten ein, ist die Entwicklung besorgniserregend. Das … [Weiterlesen...]
