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Vorkaufsrecht

Nachbarschafts- und Quartiersinitiativen (1)

Elena und Simone haben zusammen mit ihrer Nachbarschaft 140 Wohnungen vor dem Verkauf an einen dänischen Investor gerettet. Mit einem ausgeklügelten Kommunikationskonzept, durchzechten Nächten und viel Herz haben sie erreicht, dass der Bezirk Neukölln für ihre Häuser in der Neuköllner Thiemannstraße, Ecke Böhmische Straße („BoeThie“) sein bezirkliches Vorkaufsrecht zugunsten … [Weiterlesen...]

Karl-Marx-Allee 

Auf der Karl-Marx-Allee ist die Einkaufstour der Deutsche Wohnen vorerst gestoppt. Doch der „gestreckte Erwerb“, mit dem über das Vorkaufsrecht der Mieter die Wohnungen an die städtische Gewobag gehen sollen, kann noch nicht vollzogen werden. Es gibt noch viele offene Fragen rund um die fünf Blöcke der Karl-Marx-Allee, die die Deutsche Wohnen kaufen wollte. „Wir haben … [Weiterlesen...]

PFA & Co.

Mit dem Kauf von 3700 Wohnungen für 1 Milliarde Euro in Deutschland sorgte die Rentenkasse PFA aus Dänemark im Sommer 2018 für Schlagzeilen. Das ist kein Einzelfall, immer mehr aus-, aber auch inländische Pensionsfonds sehen in deutschen Wohnimmobilien eine sichere Bank in Zeiten von niedrigen Zinsen. Das hat auch Konsequenzen für Mieter, wie zwei Fälle in Berlin und München … [Weiterlesen...]

„Abwendungsvereinbarung“

Die Stadt München hat zum Schutz ihrer Mieter verschärfte Bedingungen für sogenannte Abwendungsvereinbarungen in Milieuschutzgebieten beschlossen. Taugen sie als Vorbild für Berlin? In Milieuschutzgebieten kann die Stadt das Vorkaufsrecht nutzen, wenn bei einem Hausverkauf deutlich wird, dass in der Folge die Mieter von Verdrängung bedroht sind. Der Käufer der Immobilie … [Weiterlesen...]

„Gestreckter Erwerb“

Der Senat und der Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg haben den Griff der Deutschen Wohnen nach 756 Wohnungen an der Karl-Marx-Allee teilweise abgewehrt. Viele Wohnungen gingen über das individuelle Vorkaufsrecht der Mieter an die städtische Wohnungsbaugesellschaft Gewobag. Im Oktober hatte die Deutsche Wohnen die vier Blöcke C-Nord, C-Süd, D-Nord und D-Süd gekauft. Da das … [Weiterlesen...]