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Vorkaufsrecht

Goldgruben oder Baugruben?

Autor des Mieter-Magazin Extras ist Jens Sethmann Folgende Fragen behandelt dieser Artikel: Bodenpreisentwicklung: Eine Wertexplosion und ihre Folgen Steuerliche Instrumente: Der Fiskus zeigt keine Zähne Baurechtliche Instrumente: ... und auch den Kommunen fehlt der Biss Erbbaurecht: Bauen ohne Bodenkauf Öffentliche Grundstücke: Berlin entdeckt seine … [Weiterlesen...]

Senatsbericht

Mit dem Vorkaufsrecht konnten in Berlins Milieuschutzgebieten die Mieter von fast 2000 Wohnungen vor Verdrängung geschützt werden. Das besagt ein Bericht des Senats über das Vorkaufsrecht im Jahr 2019. Die Berliner Bezirke haben in ihren Milieuschutzgebieten für 29 Häuser das Vorkaufsrecht ausgeübt. Wenn bei einem angezeigten Hausverkauf wegen des hohen Preises der … [Weiterlesen...]

Vorkauf Leinestraße, Ecke Oderstraße

Das „Luftbrückenhaus“ im Neuköllner Schillerkiez ist in sicheren Händen: Nach einem zweimonatigen, durch Corona erheblich erschwerten Protestmarathon sind die 164 Wohnungen im Rahmen des Vorkaufsrechts an eine Genossenschaft gegangen. Die Luxemburger Briefkastenfirma, die den Häuserblock erwerben wollte, hat das Nachsehen.  Die Häuser Leinestraße 28-36/Oderstraße 28-29 … [Weiterlesen...]

Prenzlauer Allee 43

Die damals gerade anstehenden Weihnachtsfeiertage verhinderten in Pankow, dass der Bezirk seine Eingriffsmöglichkeiten im Milieuschutzgebiet nutzte. Eine Bezirksposse, die den Mietern noch teuer zu stehen kommen könnte.  Für stolze 8,5 Millionen Euro wurde das Gebäude Prenzlauer Allee 43 im Internet angeboten. Derzeitige Jahresmiete für die 27 Wohnungen und zwei … [Weiterlesen...]

Leerstand Bandelstraße 30/31

Seit mindestens acht Jahren stehen in der Bandelstraße 30/31 in Tiergarten mehrere Wohnungen leer. Das Bezirksamt hat viel Geduld mit einem Eigentümer, der die „Sorge vor Rechtsstreitigkeiten“ sowie die neuen Gesetze zur Mietenbegrenzung als Hindernisse für die Wiedervermietung anführt.  Die Initiative „Wem gehört Moabit“ hatte den Leerstand immer wieder gemeldet. In dem … [Weiterlesen...]