Neun Monate, nachdem das Gesetz über die Mietbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (MietenWoG Bln) am 23. Februar verabschiedet wurde, tritt die nächste Stufe des Mietendeckels in Kraft: Ab dem 23. November werden überhöhte Mieten gesenkt. Vermieter müssen auch in laufenden Mietverhältnissen von sich aus die Mieten reduzieren, wenn diese die festgeschriebenen Obergrenzen um mehr als 20 Prozent überschreiten. Da abzusehen ist, dass viele Vermieter dieser Verpflichtung nicht nachkommen werden, sollten Mieter jetzt prüfen, ob sie einen Anspruch auf Mietsenkung haben, und sich dafür rüsten, diesen Anspruch mit Hilfe des Berliner Mietervereins (BMV) und der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen durchzusetzen.

Immer häufiger haben es die Rechtsberater des Berliner Mietervereins (BMV) mit Mietverträgen für Wohnungen zum vorübergehenden Gebrauch zu tun. Oft ist die angebliche vorübergehende Nutzung nur vorgeschoben, um mietpreisbegrenzende Vorschriften zu umgehen. Vor allem ausländische Studierende und Arbeitnehmer werden mit dieser Masche über den Tisch gezogen. 

Vor 75 Jahren, am 8. Mai 1945, war in Europa der Zweite Weltkrieg zu Ende. Doch das Elend in den Städten war nicht vorüber. In Berlin waren 55 Prozent der Wohnungen zerstört oder beschädigt. Wie lebte es sich in den Trümmern?

Es gibt Lebensumstände, die Menschen aus ihrer Bahn werfen. Eine Verhaftung zum Beispiel. Oder eine psychische Erkrankung. Ihnen wird der Boden unter den Füßen weggezogen – buchstäblich, weil sie meist auch ihre Wohnung verlieren. Um in die Gesellschaft zurückzufinden braucht es Unterstützung. Denn vielen fehlen dazu allein die Kraft und die Mittel. 

Gut in Schuss und bereit für „die zweite Runde“: Längst haben Gebrauchtwaren das Schmuddel-Image hinter sich gelassen. Der Trend zieht an – in Berlin gibt es zwei große neue Einkaufsmöglichkeiten für Gebrauchtes.

Vom „Kreuzberger Ekel-Haus“ und einem Slum in Top-Lage sprach die Presse angesichts der haarsträubenden Zustände einiger Hochhäuser am Mehringplatz. Die Mieter wollen das nicht länger hinnehmen und haben sich im Herbst 2019 zur Mieterinitiative „Mehringplatz West – Es reicht!“ zusammengeschlossen. Das MieterMagazin sprach mit Christa Hartmann, Hendrikje Herzberg und Axel Grau über ihr Anliegen. 

Seit über zwei Jahren haben die Bezirke die Möglichkeit, für leerstehende und verwahrloste Mietshäuser einen Treuhänder einzusetzen. Bisher wurde lediglich in zwei Fällen davon Gebrauch gemacht. Woran liegt’s?

Der neue Senator für Stadtentwicklung und Wohnen, Sebastian Scheel (Linke), will die wohnungs- und mietenpolitische Ausrichtung seiner Vorgängerin Katrin Lompscher beibehalten. Das bedeutet vor allem, den Mietendeckel zum Erfolg zu bringen. Der Wohnungsneubau soll bei ihm zur Chefsache werden, und die Zweckentfremdung von Wohnraum will er schärfer verfolgen.

Wenn Mieter erfahren, dass ihr Haus verkauft wurde, ist das bezirkliche Vorkaufsrecht meist der letzte Rettungsanker. Doch wie genau funktioniert das? Dazu ist ein Ratgeber des Bezirkamts Friedrichshain-Kreuzberg erschienen.

Arbeiten an neuen Radwegen, Parknischen, Wasser- oder Fernwärmeleitungen können Monate in Anspruch nehmen. Für Gewerbetreibende, die Anlieger an betroffenen Straßen sind – Bäcker, Boutiquen oder Cafés – brechen in dieser Zeit die Umsätze ein. Um das Gewerbe zu erhalten und Existenzen zu sichern, gewährt die öffentliche Hand finanzielle Hilfe. 

Mit ihrem neuen digitalen Angebot ermöglicht das kommunale Wohnungsunternehmen Gesobau neben Schadensmeldungen auch, den eigenen Energieverbrauch im Blick zu behalten und zu vergleichen – und das alles mit ein paar Klicks auf dem Smartphone. 

Immer mehr Freiflächen werden mit hochpreisigen Neubauten zubetoniert, findet die Stadtteilinitiative „Wem gehört Kreuzberg“. Am 30. August hat sie mit Interessierten eine Fahrradtour zu den kritisierten Projekten unternommen. 

Eine aktuelle Analyse von immowelt zur Mietbelastung einer vierköpfigen Familie in Städten mit mehr als 100 000 Einwohnern zeigt, dass Eltern mit anerkanntem Berufsabschluss in 46 von 79 Großstädten mehr als ein Viertel des Einkommens für Miete ausgeben.

In vielen ostdeutschen Regionen können Mieter vergleichsweise günstig Wohnraum anmieten. Im Umland Berlins ist der Einfluss der Hauptstadt allerdings deutlich zu spüren. Die Mieten sind dort in den vergangenen zwölf Jahren deutlich gestiegen.

Die Entwicklung Groß-Berlins von seiner Bildung vor 100 Jahren bis heute beleuchtet das Märkische Museum in seiner aktuellen Sonderausstellung.

Seit fast zwei Jahren leiden Mieter aus dem Kreuzberger Wrangelkiez unter einem „Boutique-Hotel“ im Erdgeschoss ihres Wohnhauses. Gruppen bis zu zehn Personen können die Räume auf der Vermietungsplattform Airbnb für über 3000 Euro pro Woche buchen. Diese Zweckentfremdung sei illegal, heißt es nun beim Bezirksamt. 

Die europäische Stadt ist seit der Antike ein Erfolgsmodell, das im Laufe der Jahrhunderte viele Krisen, verheerende Kriege, Pest und Cholera überstanden und extreme Umbrüche wie die Industrialisierung, Zuwanderung und Massenmotorisierung bewältigt hat. Aber kommt sie auch mit den Herausforderungen des 21. Jahrhunderts zurecht?

Es ist ein seltenes Bündnis: Der Deutsche Mieterbund (DMB) und der Eigentümerverband Haus & Grund fordern gemeinsam eine mutigere Reform der Grunderwerbsteuer. Ziel ist, die Steuervermeidung durch Share Deals zu unterbinden.

Netflix widmet mit der Reality-Show „Tiny House Nation“ den beliebten Minihäuschen eine eigene Serie. Schauspieler John Weisbarth und Renovationsexperte Zack Giffin helfen Landsleuten von New York bis Kalifornien beim Bau ihrer Traumhäuschen, keines davon größer als 50 Quadratmeter.

Lesefoto des Monats: Ein Bild zum Nachdenken, ein Motiv mit Witz oder ein Foto aus ungewöhnlicher Perspektive