Der Mietrechtstipp -
Wenn der Ableser kommt ...

Meist um die Jahreswende werden üblicherweise Heizkostenverteiler und Wasserzähler abgelesen. Der Ablesetermin muss dem Mieter rechtzeitig angekündigt werden, damit er sich auf den Besuch des Ablesers einrichten kann.

Wenn die Wohnung mit Funkablesegeräten ausgestattet ist, kann von Ferne aus abgelesen werden, ohne dass der Mieter anwesend sein muss. Um sich vor möglichen Fehlern zu schützen, empfiehlt es sich für den Mieter, dass er kurz vor dem Ablesetermin oder am Stichtag (zumeist der 31. Dezember) selbst alle Heizkostenverteiler, Warm- und Kaltwasseruhren abliest und sicherheitshalber in Anwesenheit eines Zeugen die Werte notiert. So ist bei der nächsten Heizkostenabrechnung ein Vergleich möglich, und gegebenenfalls können Fehler aufgedeckt werden. In elektronischen Heizkostenverteilern ist aber mindestens noch zwölf Monate lang der Stichtagswert gespeichert und kann so auch später noch festgestellt werden.

mr

Berliner Mieterverein
25.12.2016