Nach dem ersten mehrstöckigen Wohnhaus aus Holz weltweit nun die größte Holzbausiedlung und das höchste Holzhochhaus Europas – Berlin verfolgt ein ambitioniertes Ziel: Bauen mit Holz soll selbstverständlich werden. Der Rohstoff hat eine gute Ökobilanz, ist stabil und lässt sich gut verarbeiten. Und: Er wächst buchstäblich vor der Haustür. Allerdings müssen noch viele Voraussetzungen geschaffen und Herausforderungen gemeistert werden. 

Am Klausenerplatz in Charlottenburg gibt es einen Verein, der sich seit mehr als zwei Jahrzehnten um Grünflächen kümmert, Weihnachtsmärkte und Sperrmülltage organisiert, ein Repair-Café initiiert hat und vieles mehr. MieterMagazin-Autorin Birgit Leiß traf den Mitbegründer Klaus Betz sowie Christian Bade von der AG Wohnumfeld und Verkehr in ihrem Kiezbüro.

Der Volksentscheid über die Enteignung großer privater Wohnungskonzerne war ein voller Erfolg: Für die Initiative, die ihn in vielen Monaten Vorbereitung und Arbeit möglich gemacht hat – und für die direkte Demokratie in Berlin. Wie der Bürgerwille nun umgesetzt wird, hängt von politischen Entscheidern und Entscheidungen ab. Ein Blick auf die Praxis mit dem Instrument Volksentscheid in Berlin.

Das Jahr neigt sich dem Ende zu, Weihnachtsfest und Jahreswechsel stehen vor der Tür. Aber auch die „besinnliche Zeit“ hat ihre Tücken. Wer hier ohne Anecken beim Vermieter oder den Nachbarn durchkommen will, tut gut daran, einige Regeln zu beachten, die auch anderen einen friedfertigen Jahresausklang garantieren. Dieses Mal hat sich die Autorin mit einem kleinen Augenzwinkern den Fragen genähert, was aber der Vorfreude auf die Festtage keinen Abbruch tun soll. 

Die Energiekosten gehen hierzulande wie in ganz Europa durch die Decke. Bezieher niedriger Einkommen stehen damit vor großen finanziellen Problemen. Die Politik muss handeln. Das MieterMagazin hat sich umgesehen, was Verbände jetzt fordern und wie andere Länder mit der Situation umgehen.

Immer mehr städtische Wohnungsbaugesellschaften gehen dazu über, die einst kostenlosen Pkw-Stellplätze auf ihren Grundstücken zu vermieten. Manchmal fallen sie sogar ganz weg, etwa bei Nachverdichtungen. Muss man das hinnehmen? 

Der Gedanke liegt nahe: Wenn der Markt nichts mehr hergibt, will man die Wohnungsfrage selbst in die Hand nehmen. Zusammen mit anderen kann man unkonventionelle Formen gemeinschaftlichen Wohnens entwickeln, das Haus selbst verwalten und ohne Gewinnstreben bewirtschaften. 

Die Abrisswelle in Charlottenburg-Wilmersdorf rollt weiter. Wieder einmal soll ein 60er-Jahre-Bau mit preisgünstigen Wohnungen einer profitableren Nutzung weichen. Mehrere alte und schwer kranke Mieter wissen nun nicht wohin. Beim Berliner Mieterverein (BMV) sorgt der Fall für Empörung. 

Wohnqualität wird nicht nur von der eigenen Wohnung, sondern zum großen Teil von den Interaktionen mit dem Wohnungsumfeld beeinflusst. Den Zwischenräumen im unmittelbaren oder nahen Wohnungsumfeld kommt hier eine besondere Bedeutung zu. 

In einigen Häusern der Hohenschönhauser Konrad-Wolf-Straße sollen plötzlich 12 Euro Netto-Kaltmiete bezahlt werden – und das im Sozialen Wohnungsbau. Das Problem der Wohnungen ohne Anschlussförderung ist seit über zehn Jahren ungelöst. Der nächste Senat muss für die gefährdeten Sozialmieter endlich eine Antwort finden.

Nach jahrelangem Leben auf der Straße endlich wieder eine Wohnung zu erhalten, das schaffen die meisten obdachlosen Menschen allein nicht. Aber mit Unterstützung gelingt es, bewies ein Berliner Projekt drei Jahre lang. Nun hofft man dort auf weitere Finanzierung durch den Senat – und vielleicht sogar auf eine Aufstockung der Mittel.

Um Schulden abzubauen, will der börsennotierte Wohnungskonzern Adler Group sich massiv verkleinern. Die Konkurrenten Vonovia und LEG haben schon ihre Fühler ausgestreckt. Im Haifischbecken der Immobilien-Aktiengesellschaften ballt sich die Marktmacht zunehmend bei wenigen Großkonzernen.

Armin Dürr und seine Frau Christa haben ihre Wohnung in einem der Blöcke der Stalinallee mit viel Schweiß und ein wenig Glück ergattert. Für 300 Stunden Schutt wegräumen und Mörtel klopfen konnte man sich ein Los in der Aufbaulotterie verdienen. Jedes dritte Los gewann. Dass die einstigen Arbeiterpaläste längst zum Spekulationsobjekt geworden sind, ist ein trauriger Teil der Geschichte.

Es ist ein herber Rückschlag für die soziale Stadtpolitik: Das Bundesverwaltungsgericht hat die Ausübung des Vorkaufsrechts in Milieuschutzgebieten nahezu unmöglich gemacht. Der Bund ist gefordert, das Baugesetzbuch schnell zu ändern.

Für die Berliner Koalitionsverhandlungen haben SPD, Grüne und Linke sich darauf verständigt, eine Expertenkommission für die Umsetzung des Volksentscheids zur Vergesellschaftung großer Immobilienkonzerne zu bilden. Die Enteignungsinitiative befürchtet eine Hinhaltetaktik.

Seit September dieses Jahres stehen die Plattenbauten in der Wilhelmstraße zwischen Voß- und Behrenstraße unter Denkmalschutz - laut Berlins Landeskonservator Christoph Rauhut ein Leuchtturmprojekt der Ost-Berliner Hauptstadtplanung. Doch im Innern der Häuser liegt einiges im Argen. 

Der Bundesrat hat am 5. November 2021 grünes Licht für die neue Heizkostenverordnung gegeben. Der Berliner Mieterverein (BMV) kritisiert, dass die Chance für eine gerechtere Kostenverteilung und mehr Klimaschutz vertan wurde.

Fand sich in den Wahlprogrammen von SPD und Grünen noch die Forderung nach einer bundesweiten Mietenbegrenzung, so ist im Sondierungspapier der verhandelten Ampelkoalition keine Rede mehr davon. Die überparteiliche „Kampagne Mietenstopp“ hat dagegen protestiert.

Florian Schmidt, seit 2016 grüner Baustadtrat von Friedrichshain-Kreuzberg, sieht sich selbst als „Aktivist im Amt“. In den vergangenen fünf Jahren bekam er für seine unkonventionellen, teils aufsehenerregenden Aktionen von den einen viel Anerkennung, für die anderen wurde er zu einer Reizfigur. Wir stellen sein Buch vor.

Eigenbedarfskündigungen haben Hochkonjunktur. Nicht selten werden sie vorgetäuscht. Vermietern, denen es nur darum geht, die Wohnung leer zu bekommen, ist das schwer nachzuweisen. Dass Mieter daher schnell klein beigeben, hat sich der Eigentümer im hier dargestellten Fall trickreich zunutze gemacht. 

Mit einem ziemlich durchsichtigen Manöver will ein Eigentümer sämtliche Mieter seines Hauses im Bezirk Lichtenrade loswerden – für diese Menschen eine starke nervliche Belastung, denn auch wenn sie sich vor Gericht zur Wehr setzen, ist ungewiss, wie das Verfahren ausgeht.

Das erweiterte Beratungszentrum des Berliner Mietervereins in der Weddinger Müllerstraße ist das größte. Im Vergleich zu vorher hat sich das Beratungsangebot der Weddinger Beratungsstelle verachtfacht – was auch die drastischen Probleme am Berliner Wohnungsmarkt verdeutlicht.

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