Manchmal braucht man bei mietrechtlichen Problemen Experten – sei es, um das Vorhandensein eines Mangels überhaupt beweisen zu können oder auch, um für eine spätere gerichtliche Auseinandersetzung gerüstet zu sein. Für solche Fälle hat der Mieterverein eine Reihe von Gutachtern. In welchen Fällen lohnt sich ihr Einsatz? Und wer übernimmt die Kosten? 

Bei Bränden in Wohngebäuden führt vor allem der entstehende Rauch zu Todesfällen. Rauchwarnmelder bieten einen zuverlässigen Schutz vor Rauchvergiftungen, wenn sie ordnungsgemäß installiert wurden und regelmäßig überprüft werden.

Die Bundesregierung hat ihren aktuellen Wohngeld- und Mietenbericht vorgestellt. Der Tenor: In den Metropolen steigen die Mieten weiter. Geplant ist eine Wohngeldreform, die ab nächstem Jahr greifen soll.

Das im Juli 2019 gegründete Netzwerk „200 Häuser“ will der Umwandlung von Mietshäusern in Eigentumswohnungen einen Riegel vorschieben. Das MieterMagazin sprach mit Gabriela Burghardt und Clara Meister aus zwei der betroffenen Häuser sowie Coni Pfeiffer von der Nachbarschaftsinitiative „GloReiche“. 

Armut, Frust und das Gefühl, abgehängt zu werden: In benachteiligten Kiezen kippen mit der Stimmung auch die Nachbarschaften, und die Chancen auf Änderung verschlechtern sich immer weiter. Das Quartiersmanagement (QM) soll die Abwärtsspirale aufhalten. Viel ist in den 20 Jahren praktischer Anwendung erreicht worden, aber es gibt auch Kritik. 

Der Senat hat einen Gesetzentwurf für den Mietendeckel vorgelegt. Demnach sollen die Mieten für fünf Jahre durch feste Obergrenzen gedeckelt werden. In bestimmten Fällen sind Mietsenkungen möglich. Bei niedrigen Ausgangsmieten sind aber auch geringe Mieterhöhungen erlaubt.

Berlins Sockel an Sozialwohnungen bröckelt. Wie in anderen deutschen Ballungszentren laufen Bindungsfristen aus, neu geschaffen wird demgegenüber deutlich weniger preisgebundener Wohnraum. Ein Akutplan fordert nun den Neustart im Sozialen Wohnungsbau. 

Als „Startschuss für die bürgereigene Energiewende in Berlin und einen wichtigen Schritt für mehr Klimaschutz“ bezeichnet die BürgerEnergie Berlin das Fotovoltaik-Mieterstromprojekt auf dem Dach des Gebäudekomplexes Fuldastraße, Ecke Ossastraße in Neukölln, das jährlich 84.500 Kilowattstunden Strom produziert.

Der Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW) hat eine Umfrage über das Wohnen in Deutschland in Auftrag gegeben. Deren Ergebnisse werden von dem Verband recht eigenwillig ausgelegt. Und Mietpreisbremse, Mietendeckel und Enteignungen seien „Monster“.

Das Umland lockt mit vergleichsweise günstigen Mieten und viel Freiraum immer mehr Berliner an. Einige von ihnen erproben dort neue Formen des Wohnens und Arbeitens – das ist das Ergebnis zweier aktueller Untersuchungen.

Der Senat zieht für das Jahr 2018 eine positive Bilanz über die Arbeit der sechs städtischen Wohnungsbaugesellschaften. Sie haben auf den Berliner Wohnungsmarkt eine „mietpreisdämpfende Wirkung“, so Stadtentwicklungssenatorin Katrin Lompscher.

Die sechs landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften stellen neue Baurekorde auf. Ihr Ziel, bis 2021 die Zahl von 30.000 Wohnungen zu errichten, erreichen sie aber nur mit einem kleinen Rechentrick.

Bereits im Jahr 1973 hat die Bundesrepublik Deutschland den Internationalen Pakt über wirtschaftliche, soziale und kulturelle Rechte ratifiziert, der in Artikel 11 das Recht auf Wohnen als ein Menschenrecht festschreibt. Jetzt hat sich ein Aktionsbündnis gegründet, das diesem Recht Nachdruck verleiht und konkrete Maßnahmen einfordert.

Sie haben die schlechtesten Karten auf dem Berliner Wohnungsmarkt: Zuwanderer aus Bulgarien und Rumänien, aber auch Geflüchtete werden von vielen Vermietern links liegen gelassen. Ein Bildungs- und Trainingsprogramm hat nun vielen geholfen. 

Die ENCA Group witterte wohl das große Geld, als sie vor zwei Jahren mehrere Häuser in Lichtenberg an Geflüchtete vermietete – fast 1500 Euro für eine circa 70 Quadratmeter große, nicht möblierte Dreizimmerwohnung. Dass mit der Vermietung auch Pflichten verbunden sind, wird vom Vermieter ignoriert. 

Das Forschungsinstitut Empirica hat im Auftrag von Airbnb den Einfluss dieses Geschäfts auf städtische Wohnungsmärkte untersucht – und kommt zu einem grotesken Ergebnis: Wenn alle Feriengäste in Hotels unterkommen sollten, müssten viel mehr Hotels gebaut werden – und zwar auf Flächen, die man besser für den Wohnungsbau nutzen sollte.

Die Mieterinnen und Mieter der Neuköllner Leinestraße 8 luden ein zum gemeinsamen Protest gegen den Verkauf ihres Hauses an die „Aramid GmbH und Co KG“. Der Protest war erfolgreich. Der Bezirk Neukölln hat sein Vorkaufsrecht zugunsten der Degewo ausgeübt.

Den Wohnungsmangel bis 2030 zu beseitigen – das ist das ehrgeizige Ziel des neu aufgestellten Stadtentwicklungsplans Wohnen. Der neue StEP Wohnen will den Rahmen setzen, damit Berlin bis 2030 wieder einen ausgeglichenen Wohnungsmarkt bekommt.

Höchstrichterlich wurde durch das Bundesverfassungsgericht entschieden, dass die Mietpreisbremse nicht gegen das Grundgesetz verstößt. Es liege durchaus im öffentlichen Interesse, der Verdrängung wirtschaftlich weniger leistungsfähiger Bevölkerungsgruppen entgegenzuwirken, so das Gericht.

Das Volksbegehren „Deutsche Wohnen & Co enteignen“ verstößt nicht gegen die Verfassung. Das hat der Wissenschaftliche Parlamentsdienst (WPD) des Berliner Abgeordnetenhauses bestätigt.

Man mag es angesichts der immensen Preisanstiege der vergangenen Jahre kaum glauben: Nach dem Deloitte-Mietenvergleich sind die Mieten in Deutschland, verglichen mit denen der europäischen Nachbarn, verhältnismäßig günstig.

Aus Angst vor Schimmel greifen immer mehr Verbraucher zu Luftentfeuchtern aus dem Baumarkt. Doch die Geräte haben ihre Tücken und sind als Dauerlösung keineswegs zu empfehlen, meint Öko-Test. 

Es klingt schon fast utopisch: Bezirk und der Senat wollen das Dragonerareal zu einem Modellprojekt für eine gemeinwohlorientierte Stadtentwicklung machen. Die 500 geplanten Neubauwohnungen sollen tragbare Mieten aufweisen.

Im Jahr 2015 bekommt Jan Brandt eine Kündigung für seine Kreuzberger Wohnung. Er beginnt mit der Suche nach einer neuen Wohnung und erfährt den ganz normale Wahnsinn bei der Wohnungssuche. Gleichzeitig erfährt er, dass der alte Hof seines Urgroßvaters verkauft werden soll.

Zum Thema „Faire Miete statt Fair Value“ diskutierten Ende August rund 40 Gäste mit Experten und Vertretern des Berliner Mietervereins (BMV). Es war die dritte Veranstaltung im Rahmen des „Forums Wohnungspolitik“ des BMV. 

Einsenderin dieses Fotos ist Annette Richter Augenblicke Ob ein Bild zum Nachdenken, ein Motiv mit Witz oder ein Foto aus ungewöhnlicher Perspektive: Schicken Sie dem MieterMagazin Ihre Momentaufnahme rund um das Thema Wohnen – die Redaktion honoriert den Abdruck mit 40 Euro. Stand: 02.10.2019 behlau 02.02.2020