Seit in Kraft treten der Mietpreisbremse tauchte in vielen Wohnungs-Inseraten das Wort „möbliert“ auf – und schon waren aus einigermaßen bezahlbaren Mietwohnungen Apartments für 20 Euro und mehr pro Quadratmeter geworden. Jeder Eigentümer kann aus einer normalen Leerwohnung ein möbliertes Luxusapartment machen. Eine preisliche Begrenzung gibt es de facto nicht. Eine derartige Vermietung gilt zumeist auch nicht als Zweckentfremdung. Doch die Stimmen nach einer Reglementierung dieses lukrativen Geschäftsmodells werden lauter.

Die Zeiten, in denen Vermieter nur sehr ungern an Wohngemeinschaften vermieteten, sind lange vorbei. Schließlich kann er mittlerweile ohne Probleme 2000 Euro für eine Vierzimmerwohnung bekommen – für Familien meist unbezahlbar. Doch rechtlich ist für Wohngemeinschaften einiges zu beachten, denn es gibt Risiken, wie der Fall einer Weddinger WG zeigt. 

Vor acht Monaten startete die Europäische Bürgerinitiative „Housing for All“. Ihr Ziel: Rechtliche und finanzielle Rahmenbedingungen zu schaffen, damit Wohnen für alle Menschen in Europa bezahlbar ist. Die Juristin Heidrun Maier-de Kruijff ist eine der Initiatorinnen dieser Initiative. Unsere Autorin traf sie auf einem Spaziergang durch Marzahn. 

Der Schriftsteller Theodor Fontane hat mitten im alten Berlin 65 Jahre lang den Wandel der gemächlichen preußischen Residenzstadt zur rasant wachsenden Metropole miterlebt. Die Umbrüche der Stadt schlugen sich auch ganz direkt in den Lebensumständen Fontanes nieder – mehr als 20 Umzüge hat Fontane in seinem Leben hinter sich gebracht, viele innerhalb Berlins.

Am 21. September 2018 hatte die Bundesregierung Länder, Kommunen und Verbände zum Wohngipfel ins Kanzleramt eingeladen. Was ist dabei herausgekommen? Bundesbauminister Horst Seehofer (CSU) zieht nach einem Jahr eine „außergewöhnlich erfolgreiche Bilanz“. Für den Mieterbund-Präsidenten Lukas Siebenkotten ist der Gipfel hingegen „krachend gescheitert“.

Seit es in Berlin wieder öffentliche Fördergelder für den Wohnungsbau gibt, wächst die Bedeutung der Investitionsbank Berlin (IBB). Sie verwaltet die Förderprogramme des Landes, vergibt die Gelder und kontrolliert deren Verwendung. Sie spielt somit eine wichtige Rolle beim dringend notwendigen Sozialwohnungsbau.

„Teure Mieten abschaffen!“ verkünden seit einigen Monaten Plakate im öffentlichen Raum und werben für das gleichnamige Buch. Dahinter steckt der Hamid Djadda und sein Verein Erste Sahne, ein „Verein zur Senkung Deiner Miete“, wie es auf dessen Website heißt. 

Zu ihrer alle drei Jahre stattfindenden Weltkonferenz hat sich die internationale Mietervereinigung (IUT) im Oktober getroffen, um über wohnungspolitische Themen in Europa und der Welt zu diskutieren. 1926 in Zürich gegründet, vereint die IUT mittlerweile 71 Mitglieder aus aller Welt.

Die Wohnungsbaugesellschaft Gewobag kauft knapp 6000 Wohnungen in Spandau und Reinickendorf von der luxemburgischen Aktiengesellschaft ADO Properties. Es ist das bislang größte Rekommunalisierungspaket.

Bei der Aktionswoche „Berlin spart Energie“ gibt es nicht nur Vorträge und Foren rund um das Thema Energiewende, sondern auch Touren zu innovativen Modellprojekten. Sie führen beispielsweise zum Müllkraftwerk Ruhleben, wo Strom und Wärme aus Abfall gewonnen werden und zum „grünen“ Krankenhaus in Weißensee. 

Wohin mit ausgedienten Möbeln, Büchern oder Klamotten? Eine neue interaktive Berlin-Karte gibt Antwort darauf. Sie hilft auch, passende Anlaufstellen für die Reparatur, das Leihen oder den Tausch von Gegenständen zu finden. 

Während der Senat noch über die Gestaltung des Mietendeckels streitet, fahren Vermieterverbände schwere Geschütze gegen die geplante Mietenbegrenzung auf.

Das Verwaltungsgericht Berlin hat entschieden, dass ein Mietshaus mit 30 Wohnungen abgerissen werden darf zugunsten eines Neubaus mit 60 Eigentumswohnungen. Die geltende Mietobergrenze für Ersatzwohnraum erklärte das Gericht für null und nichtig. Ein enttäuschendes Urteil, das aber vorauszusehen war, heißt es beim Berliner Mieterverein. 

Zum siebten Mal haben der Berliner Mieterverein, der Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen, das Studierendenwerk, das Studentendorf Schlachtensee und „wg-suche.de“ zum Tag des Wohnens eingeladen. 

Im Wedding lässt die städtische Wohnungsbaugesellschaft Gesobau seit Jahren acht Wohnungen leer stehen, in einem Fall sogar seit mehr als 10 Jahren. Begründung: „Aktuelle Instandsetzungsarbeiten“. 

„Die Digitalisierung von Anwendungen für den privaten Haushalt schreitet rasant voran“, verkündet das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie. Der Umsatz der Smart-Home-Branche steige jährlich um 33,7 Prozent. Umfragen ergeben jedoch ein anderes Bild.

Zum vierten Mal in diesem Jahr hat der Berliner Mieterverein (BMV) zu einem wohnungspolitischen Forum eingeladen. Am 1. Oktober ging es um den Skandal, dass viele tausend Wohnungen in Berlin leer stehen – trotz Wohnungsmangel und trotz Zweckentfremdungsgesetz. 

Das Klischee, dass in Marzahn vor allem Hartz-IV-Empfänger, Langzeitarbeitslose, sozial Benachteiligte, Migranten, Haltlose und Einsame leben, besteht weiter. Christiane Tramitz hat in Marzahn-Hellersdorf gelebt und ihre Geschichten aufgeschrieben. Sie möchte anhand von Einzelschicksalen Vorurteile abzubauen und reale Perspektiven aufzuzeigen. 

Erstmalig klagt jetzt ein Wohnungssuchender mit Migrationshintergrund gegen zwei kommunale Wohnungsbaugesellschaften wegen vermuteter Diskriminierung. Über ein Jahr lang hatte er sich immer wieder erfolglos um Wohnungen beworben. Der Grund für seine erfolglose Suche liegt offenbar in seinem ausländischen Namen.

Unter dem Motto „Richtig deckeln, dann enteignen – Rote Karte für Spekulation“ hatte ein Bündnis von rund 50 Initiativen zu einer Demonstration am 3. Oktober aufgerufen. Mehrere Tausend Teilnehmer zogen durch die Berliner Innenstadt und forderten eine konsequente Umsetzung des Mietendeckels durch den Berliner Senat. 

Vom fernen London aus will ein Eigentümer seine Wohnung in Berlin angeblich preiswert vermieten. Allerdings fordert er Vorabkasse für Miete und Kaution, damit das Apartment besichtigt werden kann. Eine typische Betrugsmasche. Selbst wenn das Angebot noch so verführerisch klingt: Hände weg! 

Rund 50 „Friends of Airbnb“ zogen am 27. September unter dem Motto „This is our Kiez“ mit Rollkoffern durch den Friedrichshainer Südkiez und skandierten „Mehr Ferienwohnungen, mehr Miete! Her mit der Rendite!“ und „Wir kaufen euch alle!“ 

Pfusch und Abzocke ist in der Schlüsseldienstbranche weit verbreitet. Der wichtigste Rat: nicht gleich den ersten Treffer nehmen, den die Internetsuchmaschine anzeigt, sondern eine seriöse Firma aus der Nähe beauftragen. 

Das Bezirksamt Neukölln erschwert in seinen Milieuschutzgebieten die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen. Genehmigt wird der Verkauf erst dann, wenn der Mieter, an den verkauft werden soll, mindestens zwei Jahre mit Hauptwohnsitz in der Wohnung gelebt hat.

Eine Langzeitstudie der R+V Versicherung zeigt: Die Deutschen fürchten sich heute mehr davor, dass das Wohnen hierzulande unbezahlbar werden könnte als vor den Folgen des Klimawandels.

Herbst – Winter – Frühling: Bilder aus drei Jahreszeiten in Acryl auf Leinwand von Barbara Pohl im Beratungszentrum Südstern