Fernwärmepreis & Heiz-Check

Eine Ursache für zu hohe Heizkosten kann sein, dass die Anschlussleistung der Fernwärmeheizung falsch dimensioniert ist. Das Berliner Energieberatungsunternehmen SEnerCon überprüft für Mitglieder des Berliner Mietervereins kostenfrei, ob der Fernwärmepreis des von ihnen bewohnten Gebäudes angemessen ist. Auch Abrechnungen von Gas- oder Ölheizungen werden geprüft – beim BMV.

„Werden Häuser energetisch modernisiert, sinkt der Energieverbrauch“, erklärt Claudia Stender von der Firma SEnerCon. Doch es passiere immer wieder, dass die Fernwärme-Anschlussleistung dann nicht entsprechend geändert werde. „Die Folge sind unnötig hohe Kosten.“ In Berlin mache die Fehleinstufung in den betroffenen Gebäuden im Schnitt knapp 2,60 Euro pro Quadratmeter und Jahr aus.

Für eine Überprüfung des Fernwärmepreises brauchen BMV-Mitglieder nur eine Kopie der letzten Heizkostenabrechnung mit Angabe der gelieferten Wärmemenge und des Baualters des Gebäudes sowie die Rechnung des Wärmelieferanten an den Mieterverein zu schicken. Die Daten können erforderlichenfalls beim Vermieter erfragt werden. Wenn auch der Mieterverein nach einer Vorprüfung einen verdächtig hohen Fernwärmepreis feststellt, schickt er die Unterlagen an die Firma SEnerCon weiter.

Liegen alle Daten vor, erhalten Mieter in der Regel nach vier bis sechs Wochen ein etwa 16 Seiten umfassendes Heizgutachten von den Energieexperten per Post. Darin werden Heizenergieverbrauch und -kosten sowie die CO2-Emissionen unter die Lupe genommen und auch in Relation gestellt zum durchschnittlichen Verbrauch in Berlin und im Gebäude. Es enthält außerdem ein Anschreiben und eine ausführliche fachliche Stellungnahme für den Vermieter inklusive Empfehlungen für eine energetische Sanierung, Ansprechpartner und Fördermöglichkeiten.

Für Mieter mit einer Gas- oder Ölheizung, die überhöhte Heizkosten vermuten, gilt im Prinzip das gleiche Vorgehen. Anhand der letzten beiden Heizkostenabrechnungen und der Angaben zum Gebäude nimmt der BMV eine Prüfung vor. Mitglieder erhalten eine Bewertung und Handlungsvorschläge, gegebenenfalls wird eine Energieberatung empfohlen. Einen ersten Anhaltspunkt zur Überprüfung der Heizkosten bietet jedem Mieter übrigens der Berliner Heizkostenspiegel
(www.heizspiegel.de/heizkosten-pruefen/energiesparchecks/heizcheck/).

Kristina Simons

Für die Überprüfung des Fernwärmepreises oder einen Heiz-Check eine Kopie der letzten beiden Heizkostenabrechnungen mit Angabe der gelieferten Wärmemenge und des Baualters des Gebäudes sowie nach Möglichkeit die Wärmeabrechnung des Fernwärmelieferanten schicken an den

Berliner Mieterverein,
zu Händen von Reiner Wild,
Spichernstraße 1, 10777 Berlin.

Weitere Informationen zum Heiz-Check gibt es auch auf der Seite des SEnerCon-Partners CO2online unter www.heizspiegel.de.

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